华发股份股票怎么样
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公司名称：珠海华发实业股份有限公司 | 所属地域：股票在线 > 股票公司 > 广东股票 > 珠海股票 > 香洲股票 > |
| 英文名称：Huafa Industrial Co.,Ltd.Zhuhai | 所属行业：房地产开发 |
| 主营业务：房地产开发与经营 | ||
| 公司概况： 公司简介 公司高管 IPO文件 | ||
| 公司公告： 最新公告 年度报告 | ||
| 研究分析： 杜邦分析 研究报告 | ||
| 股票交易： 成交明细 分价表 大单统计 大宗交易 | ||
| 公司运作： 股东大会 收入构成 重大事项 IR活动记录 | ||
| 股票介绍：
珠海华发实业股份有限公司是一家主要从事房地产开发与经营的公司,主要是住宅小区综合开发,包括住宅、与住宅配套的商铺、会所、车库等.公司处于珠海房地产行业龙头的地位.公司第6 次荣获 "广东地产资信20 强"殊荣,同时还荣获"最具社会责任房企奖"称号。 | ||
华发股份股票怎么样
一、董事局关于公司报告期内经营情况的讨论与分析2016年上半年，在全球经济增长呈现减速趋势以及国内深化结构调整的背景下，国内经济面临着较大的下行压力。在这样的经济环境下，政府持续实施宽松的货币政策。2016年上半年，国内经济继续保持了总体平稳、稳中有进的发展态势。根据国家统计局数据显示，2016年上半年GDP同比增长6.7%。2016年上半年，中央对房地产市场的政策支持力度进一步加大，一方面通过下调存款准备金率，逐步释放流动性；另一方面通过下调住房贷款首付比例及非一线城市房地产交易环节契税、营业税，进一步促进市场需求的释放。受房地产宽松政策及市场需求集中释放的影响，2016年上半年房地产市场继续延续2015年下半年积极回暖趋势，房地产各项数据均大幅提升。根据国家统计局数据显示，2016年1-6月份，房屋新开工面积77,537万平方米，同比增长14.9%；房屋施工面积669,750万平方米，同比增长5.0%；房屋竣工面积39,546万平方米，同比增长20.0%；商品房销售面积64,302万平方米，同比增长27.9%；商品房销售额48,682亿元，同比增长42.1%。
但房地产市场分化呈现加剧趋势，一线城市及部分热点二线城市在持续宽松政策的影响下，市场呈现快速发展趋势，而部分二线及多数三、四线城市库存压力依然严峻，市场仍以去库存、促消费为主基调。市场分化的加剧促使地方政府因城施策的力度不断加大，一线城市及部分热点二线城市政策重新收紧，而其它库存压力较大的城市通过差别化供地政策、信贷调整、税费减免等去库存措施刺激市场需求的释放。预计2016年下半年一线城市及部分热点二线城市的政策会继续收紧，库存严重的地区去库存政策有望积极落实，因城施策将会更加明显。2016年上半年经营情况回顾报告期内，公司销售业绩实现爆发式增长，行业地位显著提升，区域布局调整效果凸显，资本运作再创佳绩，管控落地新见成效。报告期内，公司实现营业收入49.77亿元，同比增长124.16%；实现归属于上市公司股东净利润3.44亿元，同比增长46.95%；报告期内实现每股收益0.29元。截止2016年6月30日，公司总资产1,123.38亿元，比去年末增长20.19%。报告期内，公司实现销售金额204.71亿元，同比增长508.53%；实现新开工面积131.47万平方米；实现竣工面积16.53万平方米。截止2016年6月30日，公司土地储备计容积率建筑面积825.44万平方米，在建面积586.64万平方米。
一、区域布局成效显著，销售业绩跨越增长，行业地位显著提升报告期内，依托“珠海为战略大本营，上海、武汉、广州等一、二线核心城市为重点”的区域布局，在一线城市及部分热点二线城市市场火热的环境下，公司抢抓机遇、乘势而上，坚持战略引领、产品先行，以科学有效的销售策略和举措，灵活应对市场变化，推动楼宇销售全面实现爆发式增长。报告期内，公司实现销售金额204.71亿元，销售面积108.71万平方米，销售金额超2015年全年销售的53.92%，行业排名大幅提升，行业地位显著提升。其中珠海地区（含斗门）销售金额超141亿元，继续保持珠海市场龙头地位。
二、项目管控科学严谨，优+产品体系全面落地报告期内，公司对全国所有在建项目的开发计划进行了全面梳理，有保有压、有序安排、合理推进，其中，珠海、广州、武汉及上海等重点城市项目开发全速推进，为公司产品市场供给充足及后续业绩增长打下良好基础。同时，公司进一步强化了工程管理强化人员配置；系统梳理工程管理制度，不断强化制度执行；严抓项目质量巡查、综合验收，工程质量稳步提升。
报告期内，公司全面推广优+产品体系，实现优+生活体系全面植入各城市公司项目，有效提升了产品品质，并使公司产品得到市场广泛认可，树立了公司良好的业界形象，提升了公司品牌影响力。
报告期内，公司销售业绩实现爆发式增长，行业地位显著提升，区域布局调整效果凸显，资本运作再创佳绩，管控落地新见成效。报告期内，公司实现营业收入49.77亿元，同比增长124.16%；实现归属于上市公司股东净利润3.44亿元，同比增长46.95%；报告期内实现每股收益0.29元。截止2016年6月30日，公司总资产1,123.38亿元，比去年末增长20.19%。报告期内，公司实现销售金额204.71亿元，同比增长508.53%；实现新开工面积131.47万平方米；实现竣工面积16.53万平方米。截止2016年6月30日，公司土地储备计容积率建筑面积825.44万平方米，在建面积586.64万平方米。
一、区域布局成效显著，销售业绩跨越增长，行业地位显著提升报告期内，依托“珠海为战略大本营，上海、武汉、广州等一、二线核心城市为重点”的区域布局，在一线城市及部分热点二线城市市场火热的环境下，公司抢抓机遇、乘势而上，坚持战略引领、产品先行，以科学有效的销售策略和举措，灵活应对市场变化，推动楼宇销售全面实现爆发式增长。报告期内，公司实现销售金额204.71亿元，销售面积108.71万平方米，销售金额超2015年全年销售的53.92%，行业排名大幅提升，行业地位显著提升。其中珠海地区（含斗门）销售金额超141亿元，继续保持珠海市场龙头地位。
二、项目管控科学严谨，优+产品体系全面落地报告期内，公司对全国所有在建项目的开发计划进行了全面梳理，有保有压、有序安排、合理推进，其中，珠海、广州、武汉及上海等重点城市项目开发全速推进，为公司产品市场供给充足及后续业绩增长打下良好基础。同时，公司进一步强化了工程管理强化人员配置；系统梳理工程管理制度，不断强化制度执行；严抓项目质量巡查、综合验收，工程质量稳步提升。
报告期内，公司全面推广优+产品体系，实现优+生活体系全面植入各城市公司项目，有效提升了产品品质，并使公司产品得到市场广泛认可，树立了公司良好的业界形象，提升了公司品牌影响力。
六、管控体系纵深优化，管理水平不断提升报告期内，公司对组织架构进行进一步优化提升，以适应公司系统化的发展格局。同时逐步整合异地公司，探索成立珠海、上海、广州及沈阳四大区域公司，促进公司由二级管控向三级管控转变，其中珠海区域公司组建整合工作率先推进，并已取得重要阶段性成果。
报告期内，公司风控体系完善提升。成功搭建法务垂直管理架构，建立审计监察联络员制度，加强内部稽核的事中事后监督巡查；顺利完成党委换届选举，党委纪委力量及监督职能不断强化，进一步夯实了公司风险控制体系建设。
二、核心竞争力分析。
1、公司在房地产领域深耕细作30余年，华发品牌家喻户晓，产品品质有口皆碑，奠定了公司在珠海的区域龙头地位，并逐渐取得已进入城市市场的认可。
2、公司始终坚持“建筑理想家”理念，以国际化的设计思维、准确的市场定位和高品质的市场推广，打造全国性房地产同类型产品系列精品开发商形象，辅以商业运营、文化、设计、园林、建筑新材料、装修等子品牌，全方位发挥华发品牌效应。
3、公司拥有设计、园林、装修、营销等各个房地产开发产业链。依托上述产业链，积极开拓“房地产+互联网”领域，开创性提出新一代优+生活人居战略，以六大优+体系全面优化提升产品服务体系，全力打造高品质产品及服务。
4、战略发展方向方面，公司稳步实施推进“珠海为战略大本营，广州、上海、武汉等一线城市及重点二线城市突破”的发展战略，加快公司战略转型升级。
5、业务发展方向上，公司在坚持房地产为主营业务的基础上，延伸地产业务产业链和价值深挖，逐步向商业地产、互联网+、定制装修、建筑工业化等领域扩张，并积极开拓与房地产业务相关的互联网金融、产业股权投资等业务。
6、公司拥有完善的管控体系，并积极推进战略管控体系纵深优化工作。 (以上内容来自互联网，仅作为用户获取信息之目的，并不构成投资建议。同时不为本页信息的错误、残缺、延迟或因依靠此信息所采取的任何行动负责。)
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