格力地产股票怎么样
 |
公司名称：格力地产股份有限公司 | 所属地域：股票在线 > 股票公司 > 广东股票 > 珠海股票 > 香洲股票 > |
| 英文名称：Gree Real Estate Co.,Ltd | 所属行业：房地产开发 |
| 主营业务：房地产开发经营、物业管理、建筑材料的销售 | ||
| 公司概况： 公司简介 公司高管 IPO文件 | ||
| 公司公告： 最新公告 年度报告 | ||
| 研究分析： 杜邦分析 研究报告 | ||
| 股票交易： 成交明细 分价表 大单统计 大宗交易 | ||
| 公司运作： 股东大会 收入构成 重大事项 IR活动记录 | ||
| 股票介绍：
西安格力地产股份有限公司是一家以房地产业为主要发展方向的上市公司,主要从事房地产开发经营、建筑材料的销售及其他业务.格力地产经过20多年发展积累了大量无形资产,其品牌形象已深入人心,在珠海建立了广泛是客户基础,为公司的持续发展奠定了品牌优势。 | ||
格力地产股票怎么样
一、经营情况讨论与分析。2016年房地产全年成交规模创历史新高，城市分化态势延续。全年整体政策环境由松趋紧。
“两会”提出因城施策去库存，但随着热点城市房价地价快速上涨，政策分化进一步显现，房价涨速较快的部分一二线城市陆续实施了限购、限贷政策，而三四线城市则仍以“去库存”为主。
全年商品房销售面积15.73亿平方米，同比增长22.5%；商品房销售金额达到11.76万亿元，同比增长34.8%；销售面积和销售金额同创历史新高。
面对宏观经济形势和趋紧的房地产政策，公司坚持“立足珠海、重点布局”的发展战略，保证房地产业务稳健发展。同时，公司继续积极推动产业转型升级，巩固“房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业”五大板块综合发展格局。
二、报告期内主要经营情况。
报告期内，公司实现营业收入31.22亿元，实现利润总额7.99亿元，实现归属于母公司股东的净利润6.01亿元，实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为5.60亿元。截至2016年12月31日，公司总资产263.76亿元，归属于母公司股东权益73.03亿元，分别比2015年度增长27.96%和87.01%。
三、报告期内核心竞争力分析。
1、稳健的资本运作能力。
为支持光伏产业稳健发展，2016年7月，公司完成向特定投资者非公开发售人民币普通股股票，募集资金总额为20.34亿元。
为实现公司高端汽配产业跨越式发展的战略目标，报告期内公司完成对上海德尔福50%股权的收购和整合工作，公司持有爱斯达克的股权由37.5%上升至87.5%。后续，公司将继续通过并购实现公司对汽车空调业务的全球战略布局，拓宽公司产品及服务在国际市场上的影响力，争取跻身全球热交换系统全球前五。
2016年11月，公司启动了海外汽配产业重大资产重组事项，拟通过互补性的合作方式继续拓展全球业务。
2、独特的航天央企背景优势。
依托航天独一无二的品牌效应和央企背景，支撑并提升了公司的市场形象，获得了国家各部委、地方政府、商业银行、金融机构在项目开发、信贷等方面的有力支持，多元化的融资渠道，为公司提供了近百亿元的授信额度，有效保障了公司经营发展和模式创新。
3、产业运营、技术核心能力持续提升。
①公司光伏产业通过转型发展和盈利模式创新，在产业链各环节积累了相对丰富的经验并取得了一定的行业地位。公司产业链降本措施经过多年实践证明有效，在降低成本的同时，市场竞争力得到了进一步的提高。
②公司光伏产业研发团队已具备先进高效晶体硅太阳电池及组件核心技术研发能力，新技术研发取得重大突破，以现有nPERT电池为基础，试制平均效率达到21.5%，单片最高效率突破22%，斩获“莱茵之星-单晶光伏组件最高效率奖”，相关发明专利已获美国和澳大利亚授权，并获得行业广泛关注。公司研发团队2016年将多晶硅片效率提升0.3%，低光衰硅片顺利完成了理论模型测算和小批量试制。攻克多晶金刚线切片、黑硅制绒技术难关，高效黑硅中试平均效率达到18.9%以上；黑硅PERC电池试产平均效率达到19.5%以上；单晶PERC电池中批量平均效率达20.8%以上。
③公司具备光伏电站系统集成和运维核心技术开发能力。在微电网多能互补的网络结构优化技术、双向故障穿越技术、智能电网间的通讯调度技术、GW级光伏电站群O2O协同运维技术、大数据挖掘和评估技术以及分布式电站监控应用软件开发等方面保持行业先进水平。在聚光技术研究、集散式逆变器应用研究、光伏电站与农业大棚种植的研究、移动式检测装备开发、光伏远程实时监控系统及运行APP软件开发等方面取得了成果。这些核心技术能力为公司电站的发电效率提升、降本增效、设备评价、故障诊断、系统优化提供有效的技术保障和数据支撑。
④公司汽车空调系统技术中心是迄今为止我国汽车空调领域唯一的国家级技术中心和国家认可的实验室，该技术中心具有包括汽车空调全天候环境模拟试验、空调箱及各类换热器台架性能测试台、各类耐久性能测试台等设备和试验能力，可以为客户开发制造舒适、环保、能效、具有世界一流水平的新一代汽车空调及发动机冷却系统产品，其主要产品包括空调模块，冷却模块，蒸发器，散热器芯体，冷凝器，暖风芯体和中冷器。作为中国汽车空调系统和发动机冷却系统的领先者，其主要客户包括上海通用，上海大众，一汽大众，宝马，神龙，上汽集团等，并出口北美，澳大利亚，韩国，欧洲等国家和地区。
四、公司关于公司未来发展的讨论与分析。
(一)行业格局和趋势。
随着2016年四季度房地产政策的收紧，预计“防范风险、稳定消费”将是2017年房地产的主基调，房地产市场将会出现回落并趋于平稳，行业集中度将不断提高，竞争将越发激烈，房地产企业除在产品品质、品牌、设计方面不断提升外，还应通过转型升级，优化产业结构的方式提升自己的竞争力，在激烈的竞争中脱颖而出。
(二)公司发展战略。
公司以“立足珠海，重点布局”为战略总方针，以“建设理想城市，创造幸福生活”为出发点，注重发展质量，提升公司品牌，形成“房地产业、海洋经济产业、口岸经济产业以及现代服务业和现代金融业”五大板块综合发展的全新产业格局。并且，在全新的发展平台上，依靠精准的产业布局、丰富的项目资源及灵活的资产运营，通过资本和产业的有效联动，打造“大海洋、大金融、大健康”的产业集群，进一步扩大企业竞争力，把公司打造成为一家在国内较具影响力的优质上市公司。
(三)经营计划。
1、公司继续坚持“立足珠海、重点布局”的发展战略，积极开拓思路，创新发展模式，加大项目拓展和资源获取的力度，巩固“房地产业、海洋经济产业、口岸经济产业以及现代服务业和现代金融业”五大板块综合发展的产业格局，实现可持续发展。
2、继续坚持以销售为中心，强化项目高效管理，提升项目整体开发水平。
3、继续做好融资和资金管理工作，拓宽融资渠道，降低融资成本，提高资金使用效率。
4、严格规范招投标管理，加强成本控制。
5、加强内部管理和团队建设，提升效益。
(四)可能面对的风险。
1、政策风险。
房地产开发受国家调控政策手段的影响较大。国家根据房地产行业发展情况利用行政、金融等多种方式对土地、税收等领域进行政策调节，这对房地产开发企业的发展形势产生相应的影响。
公司将继续密切关注国家相关政策的变化，积极分析应对，及时解决存在的问题，提高公司抗风险能力。
2、市场风险。
随着行业发展的日趋完善，将吸引更多实力雄厚的企业进军房地产行业，房地产环境必将日益复杂和激烈。公司将不断加强自身建设，加速企业转型，提高管理能力，不断提升公司竞争实力。
3、财务风险。
目前公司各大板块，特别是房地产板块属于资金密集型行业，建设资金需求量大，充足的资金对公司各项目的顺利实施起到重要的保障。随着公司的经营规模快速扩张，公司将加强内部各项目的资金统筹规划，继续努力扩展各种融资渠道，多领域多方式筹集资金，提高公司的抗风险能力。 (以上内容来自互联网，仅作为用户获取信息之目的，并不构成投资建议。同时不为本页信息的错误、残缺、延迟或因依靠此信息所采取的任何行动负责。)
评论